Avenue du 8 Mai, 65490 Oursbelille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 329 €
de 899 € à 2 236 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du 8 Mai, 65490 Oursbelille, affiche un prix moyen de 1 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Avenue du 8 Mai

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Prix Avenue du 8 Mai dans son marché local

Prix Avenue du 8 Mai par rapport à Oursbelille et à Hautes-Pyrénées

À Oursbelille, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du 8 Mai se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Oursbelille et 28.01 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oursbelille a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 33.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du 8 Mai

Les ventes enregistrées Avenue du 8 Mai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 février 2023
276 585 €(2 537 €/m²)
Maison5 p•109 m²
23 Avenue du 8 Mai, 65490 Oursbelille
16 juin 2021
220 000 €(1 048 €/m²)
Maison7 p•210 m²
17 Avenue du 8 Mai, 65490 Oursbelille
30 décembre 2020
115 000 €(1 917 €/m²)
Maison2 p•60 m²
1 bis Avenue du 8 Mai, 65490 Oursbelille
9 octobre 2020
145 000 €(1 250 €/m²)
Maison4 p•116 m²
9 Avenue du 8 Mai, 65490 Oursbelille

Cadre de vie et proximité Avenue du 8 Mai

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue du 8 Mai

Avenue du 8 Mai est située dans le quartier Oursbelille. Elle compte 1215 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au Avenue du 8 Mai à Oursbelille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 323 € (5 %)

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