2 Chemin du Balandrau, 65400 Ouzous

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 601 € à 4 705 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin du Balandrau, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin du Balandrau, 65400 Ouzous

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouzous.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Balandrau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Balandrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin du Balandrau dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Balandrau par rapport à la voie

Sur Chemin du Balandrau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Chemin du Balandrau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Balandrau par rapport à Ouzous et à Hautes-Pyrénées

À Ouzous, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Balandrau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Ouzous et 97.99 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzous a baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 989 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bagnestou, 65400 Ouzous(3,649 €)

Chemin de Sere, 65400 Ouzous(3,649 €)

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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 2 Chemin du Balandrau à Ouzous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.