2 Route de Salles, 65400 Ouzous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Salles, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Salles, 65400 Ouzous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouzous.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Salles dans son marché local
Prix du 2 Route de Salles par rapport à la voie
Sur Route de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 Route de Salles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Salles par rapport à Ouzous et à Hautes-Pyrénées
À Ouzous, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Salles se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Ouzous et 97.83 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzous a baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 989 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 500 € au 2 Route de Salles à Ouzous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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