32 Avenue General Leclerc, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 et du 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Avenue General Leclerc, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gare Sncf à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 78 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 78 mètres
- - E.P.PR KICAU à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue General Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue General Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 32 Avenue General Leclerc se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue General Leclerc par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue General Leclerc se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et -5.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.62 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
