Avenue General Leclerc, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue General Leclerc, 65260 Pierrefitte-Nestalas, affiche un prix moyen de 1 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue General Leclerc dans son marché local
Prix Avenue General Leclerc par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue General Leclerc se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 21.08 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue General Leclerc à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé Avenue General Leclerc est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.25 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue General Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 158 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 387 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue General Leclerc
Adresses Avenue General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue General Leclerc, classées par tranches de numéros.
