1 Avenue Jules Ferry, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jules Ferry, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1424 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Collège Ht Lavedan à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 122 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 463 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 1 Avenue Jules Ferry se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jules Ferry par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jules Ferry se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 28.06 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jules Ferry à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jules Ferry est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.37 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
