2 Impasse Bizet, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bizet, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Bizet, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gendarmerie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 329 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 329 mètres
- - E.P.PR KICAU à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bizet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bizet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bizet par rapport à la voie
Sur Impasse Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 Impasse Bizet se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bizet par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bizet se situe 42.24 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 48.56 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 2 Impasse Bizet à Pierrefitte-Nestalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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