3 Place de la Bascule, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place de la Bascule, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 174 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 202 mètres
- - E.P.PR KICAU à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Bascule, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 3 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 3 Place de la Bascule se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Bascule par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Bascule se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 13.5 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 3 Place de la Bascule à Pierrefitte-Nestalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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