3 Route de Cauterêts, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cauterêts, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Cauterêts, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Collège Ht Lavedan à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 336 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 663 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Cauterêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Cauterêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cauterêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cauterêts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cauterêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cauterêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cauterêts dans son marché local
Prix du 3 Route de Cauterêts par rapport à la voie
Sur Route de Cauterêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Route de Cauterêts se situe 45.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cauterêts par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cauterêts se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 43.31 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 3 Route de Cauterêts à Pierrefitte-Nestalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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