4 Rue Lamennais, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Lamennais, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Collège Ht Lavedan à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 161 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 239 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 235 mètres
Ventes au 4 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 4 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lamennais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 4 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 4 Rue Lamennais se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lamennais par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lamennais se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 13.77 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 4 Rue Lamennais à Pierrefitte-Nestalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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