12 Rue Ledormeur, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ledormeur, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Ledormeur, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Mairie à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 515 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 833 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ledormeur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ledormeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ledormeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ledormeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ledormeur dans son marché local
Prix du 12 Rue Ledormeur par rapport à la voie
Sur Rue Ledormeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 12 Rue Ledormeur se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ledormeur par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ledormeur se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et -1.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Ledormeur à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Ledormeur est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.62 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
