3 Rue Ledormeur, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ledormeur, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ledormeur, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Mairie à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 379 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 686 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ledormeur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ledormeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ledormeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ledormeur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ledormeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ledormeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ledormeur dans son marché local
Prix du 3 Rue Ledormeur par rapport à la voie
Sur Rue Ledormeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 3 Rue Ledormeur se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ledormeur par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ledormeur se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 41.36 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 3 Rue Ledormeur à Pierrefitte-Nestalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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