9 bis Rue Parmentier, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², identique à celui du n°9 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 bis Rue Parmentier, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Collège Ht Lavedan à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 104 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 280 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 9 bis Rue Parmentier se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Parmentier par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Parmentier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 1.32 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.62 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
