11 Rue Pierre Brossolette, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Brossolette, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Mairie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Lavedan à 327 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 625 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Brossolette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 11 Rue Pierre Brossolette se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Brossolette se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 20.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Brossolette à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Brossolette est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.37 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
