10 Rue Pierre Curie, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Curie, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 524 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gare Sncf à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 241 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 241 mètres
- - E.P.PR KICAU à 241 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre Curie
Les 5 ventes au 10 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 10 Rue Pierre Curie se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Curie par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Curie se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 23.45 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Curie à Pierrefitte-Nestalas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Curie est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Pierrefitte-Nestalas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefitte-Nestalas a baissé de 27.37 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
