9 Rue Saint-Vincent, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Saint-Vincent, 65260 Pierrefitte-Nestalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pierrefitte-Nestalas.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefitte-Nestalas - Gendarmerie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 386 mètres
- - Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau à 386 mètres
- - E.P.PR KICAU à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 9 Rue Saint-Vincent se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Vincent par rapport à Pierrefitte-Nestalas et à Hautes-Pyrénées
À Pierrefitte-Nestalas, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Vincent se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-Nestalas et 7.93 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte-Nestalas a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 439 €/m² au premier semestre 2025.
