2 Allée des Coustères, 65200 Pouzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Coustères, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Coustères, 65200 Pouzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pouzac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzac - Stade à 1445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Coustères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Coustères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Coustères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Coustères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coustères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coustères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Coustères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Coustères par rapport à la voie
Sur Allée des Coustères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Allée des Coustères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Coustères par rapport à Pouzac et à Hautes-Pyrénées
À Pouzac, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Coustères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pouzac et 2.82 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzac a baissé de 38.75 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 097 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 2 Allée des Coustères à Pouzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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