1 Chemin du Golf, 65200 Pouzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Golf, affiche un prix moyen de 3 251 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Golf, 65200 Pouzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pouzac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzac - Gare à 1025 mètres
Ventes au 1 Chemin du Golf
Les 17 ventes au 1 Chemin du Golf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Golf dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Golf par rapport à la voie
Sur Chemin du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 1 Chemin du Golf se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Golf par rapport à Pouzac et à Hautes-Pyrénées
À Pouzac, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Golf se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Pouzac et 38.64 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Golf à Pouzac
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Golf est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Pouzac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouzac a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 29.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
