2 Place du Coustou, 65200 Pouzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Coustou, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Coustou, 65200 Pouzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pouzac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzac - Avenue De La Mongie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 155 mètres
Ventes au 2 Place du Coustou
Une vente a été recensée au 2 Place du Coustou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Coustou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Coustou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Coustou dans son marché local
Prix du 2 Place du Coustou par rapport à la voie
Sur Place du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Place du Coustou se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Coustou par rapport à Pouzac et à Hautes-Pyrénées
À Pouzac, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Coustou se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Pouzac et -12.52 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzac a baissé de 38.75 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 097 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 2 Place du Coustou à Pouzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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