2 Rue du Montimars, 65200 Pouzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montimars, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Montimars, 65200 Pouzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pouzac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzac - Avenue De La Mongie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montimars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montimars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montimars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montimars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montimars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montimars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montimars dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montimars par rapport à la voie
Sur Rue du Montimars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Rue du Montimars se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montimars par rapport à Pouzac et à Hautes-Pyrénées
À Pouzac, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montimars se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Pouzac et 12.57 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzac a baissé de 38.75 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 097 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 2 Rue du Montimars à Pouzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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