11 Avenue des Thermes, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des Thermes, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 142 mètres
Ventes au 11 Avenue des Thermes
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Thermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Thermes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 11 Avenue des Thermes se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Thermes par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Thermes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 49.74 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des Thermes à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des Thermes est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
