13 Avenue des Thermes, 65170 Saint-Lary-Soulan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue des Thermes, 65170 Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Lary-Soulan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lary-Soulan - Ardoune à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 155 mètres
Ventes au 13 Avenue des Thermes
Les 23 ventes au 13 Avenue des Thermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Thermes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 13 Avenue des Thermes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Thermes par rapport à Saint-Lary-Soulan et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Lary-Soulan, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Thermes se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lary-Soulan et 63.12 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue des Thermes à Saint-Lary-Soulan
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue des Thermes est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Lary-Soulan, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lary-Soulan a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
