23 Place du Trey, 65400 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Trey, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°21 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place du Trey, 65400 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Savin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 430 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Savin - La Plaine à 496 mètres
Ventes au 23 Place du Trey
Les 5 ventes au 23 Place du Trey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Trey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Trey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Trey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Trey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Trey dans son marché local
Prix du 23 Place du Trey par rapport à la voie
Sur Place du Trey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 23 Place du Trey se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Trey par rapport à Saint-Savin et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Savin, le prix moyen des appartements atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place du Trey se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et 33.3 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place du Trey à Saint-Savin
Le loyer moyen estimé au 23 Place du Trey est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Savin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savin a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 235 €/m² sur la période récente.
