38 Route d'Argelés, 65400 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route d'Argelés, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°30 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Route d'Argelés, 65400 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Savin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Savin - La Plaine à 1193 mètres
Ventes au 38 Route d'Argelés
Les 3 ventes au 38 Route d'Argelés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route d'Argelés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route d'Argelés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route d'Argelés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route d'Argelés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route d'Argelés dans son marché local
Prix du 38 Route d'Argelés par rapport à la voie
Sur Route d'Argelés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 38 Route d'Argelés se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route d'Argelés par rapport à Saint-Savin et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Savin, le prix moyen des appartements atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route d'Argelés se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et 72.13 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Route d'Argelés à Saint-Savin
Le loyer moyen estimé au 38 Route d'Argelés est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Savin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savin a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 38 Route d'Argelés à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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