4 Rue du Cap de la Gelle, 65400 Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cap de la Gelle, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Cap de la Gelle, 65400 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Savin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Savin - La Plaine à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cap de la Gelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cap de la Gelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cap de la Gelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cap de la Gelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cap de la Gelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cap de la Gelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cap de la Gelle dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cap de la Gelle par rapport à la voie
Sur Rue du Cap de la Gelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 4 Rue du Cap de la Gelle se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cap de la Gelle par rapport à Saint-Savin et à Hautes-Pyrénées
À Saint-Savin, le prix moyen des appartements atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Cap de la Gelle se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et 41.24 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Cap de la Gelle à Saint-Savin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Cap de la Gelle est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Savin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savin a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 235 €/m² sur la période récente.
