Chemin des Arraous, 65400 Salles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 088 €
de 1 677 € à 2 330 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Arraous, 65400 Salles, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Arraous

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Prix Chemin des Arraous dans son marché local

Prix Chemin des Arraous par rapport à Salles et à Hautes-Pyrénées

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Arraous se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Salles et 13.11 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 43.27 % sur 1 an et augmenté de 107.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2022 à 3 605 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin des Arraous

Les ventes enregistrées Chemin des Arraous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 janvier 2025
483 080 €(3 605 €/m²)
Maison4 p•134 m²
30 Chemin des Arraous, 65400 Salles
31 janvier 2025
483 080 €(3 605 €/m²)
Maison4 p•134 m²
30 Chemin des Arraous, 65400 Salles
7 juillet 2022
160 000 €(1 778 €/m²)
Maison3 p•90 m²
16 Chemin des Arraous, 65400 Salles

Cadre de vie et proximité Chemin des Arraous

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 432 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Arraous

Chemin des Arraous est située dans le quartier Salles. Elle compte 248 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au Chemin des Arraous à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 220 € (5 %)

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