Chemin Trescazes, 65400 Salles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 034 €
de 1 680 € à 2 298 €

Chemin Trescazes, 65400 Salles, affiche un prix moyen de 2 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin Trescazes

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Prix Chemin Trescazes dans son marché local

Prix Chemin Trescazes par rapport à Salles et à Hautes-Pyrénées

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Trescazes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Salles et 10.18 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 43.27 % sur 1 an et augmenté de 107.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2022 à 3 605 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin Trescazes

Les ventes enregistrées Chemin Trescazes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
31 octobre 2025
672 900 €(1 489 €/m²)
Appart. (3 lots)12 p•452 m²
8 Chemin Trescazes, 65400 Salles
10 décembre 2021
145 000 €(2 843 €/m²)
Maison2 p•51 m²
11 Chemin Trescazes, 65400 Salles

Cadre de vie et proximité Chemin Trescazes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 90 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin Trescazes

Chemin Trescazes est située dans le quartier Salles. Elle compte 248 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au Chemin Trescazes à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 085 € (5 %)

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