4 Chemin Trescazes, 65400 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Chemin Trescazes, 65400 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Salles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Trescazes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Trescazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Trescazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Trescazes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Trescazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Trescazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 43.27 % sur 1 an et augmenté de 107.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2022 à 3 605 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Chemin Trescazes à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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