85 Route du Bergons, 65400 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route du Bergons, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², identique à celui du n°80 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Route du Bergons, 65400 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route du Bergons
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route du Bergons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route du Bergons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Route du Bergons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route du Bergons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route du Bergons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route du Bergons dans son marché local
Prix du 85 Route du Bergons par rapport à la voie
Sur Route du Bergons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 85 Route du Bergons se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route du Bergons par rapport à Salles et à Hautes-Pyrénées
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route du Bergons se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Salles et 13.06 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 43.27 % sur 1 an et augmenté de 107.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2022 à 3 605 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 85 Route du Bergons à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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