2 Impasse du Couraou, 65360 Salles-Adour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Couraou, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Couraou, 65360 Salles-Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Salles-Adour.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Adour - Cimetière à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Couraou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Couraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Couraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Couraou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Couraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Couraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Couraou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Couraou par rapport à la voie
Sur Impasse du Couraou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Impasse du Couraou se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Couraou par rapport à Salles-Adour et à Hautes-Pyrénées
À Salles-Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Couraou se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Salles-Adour et 7.48 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-Adour a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 2 Impasse du Couraou à Salles-Adour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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