2 Rue du Montaigu, 65360 Salles-Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montaigu, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue du Montaigu, 65360 Salles-Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Salles-Adour.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Adour - Cimetière à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montaigu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montaigu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue du Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue du Montaigu se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montaigu par rapport à Salles-Adour et à Hautes-Pyrénées
À Salles-Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montaigu se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Salles-Adour et -6.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-Adour a baissé de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
