2 Rue Las Baches, 65360 Salles-Adour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Las Baches, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Las Baches, 65360 Salles-Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Salles-Adour.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles-Adour - Cimetière à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Las Baches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Las Baches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Las Baches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Las Baches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Las Baches dans son marché local
Prix du 2 Rue Las Baches par rapport à la voie
Sur Rue Las Baches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 Rue Las Baches se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Las Baches par rapport à Salles-Adour et à Hautes-Pyrénées
À Salles-Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Las Baches se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Salles-Adour et 25.69 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-Adour a baissé de 14.52 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 2 Rue Las Baches à Salles-Adour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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