21 Route d’Espagne, 65410 Sarrancolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route d’Espagne, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°23 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route d’Espagne, 65410 Sarrancolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sarrancolin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0786 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrancolin - Place Du Vivier à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Ventes au 21 Route d’Espagne
Les 2 ventes au 21 Route d’Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d’Espagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d’Espagne dans son marché local
Prix du 21 Route d’Espagne par rapport à la voie
Sur Route d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 21 Route d’Espagne se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d’Espagne par rapport à Sarrancolin et à Hautes-Pyrénées
À Sarrancolin, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route d’Espagne se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Sarrancolin et 18.15 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route d’Espagne à Sarrancolin
Le loyer moyen estimé au 21 Route d’Espagne est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Sarrancolin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrancolin a augmenté de 64.59 % sur 1 an et augmenté de 73.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 21 Route d’Espagne à Sarrancolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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