31 Route d’Espagne, 65410 Sarrancolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Route d’Espagne, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route d’Espagne, 65410 Sarrancolin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Sarrancolin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0517 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrancolin - Place Du Vivier à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d’Espagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Espagne dans son marché local
Prix du 31 Route d’Espagne par rapport à la voie
Sur Route d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 31 Route d’Espagne se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Espagne par rapport à Sarrancolin et à Hautes-Pyrénées
À Sarrancolin, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route d’Espagne se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Sarrancolin et 20.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route d’Espagne à Sarrancolin
Le loyer moyen estimé au 31 Route d’Espagne est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Sarrancolin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrancolin a augmenté de 64.59 % sur 1 an et augmenté de 73.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 31 Route d’Espagne à Sarrancolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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