Route des Marbres, 65410 Sarrancolin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 509 €
de 1 242 € à 1 922 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 542 €
de 1 142 € à 1 841 €
Comment est calculé ce prix ?

Route des Marbres, 65410 Sarrancolin, affiche un prix moyen de 1 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route des Marbres

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Route des Marbres dans son marché local

Prix Route des Marbres par rapport à Sarrancolin et à Hautes-Pyrénées

À Sarrancolin, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Marbres se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Sarrancolin et 18.96 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Loyer au m² et rentabilité locative Route des Marbres à Sarrancolin

Le loyer moyen estimé Route des Marbres est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Sarrancolin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrancolin a augmenté de 64.59 % sur 1 an et augmenté de 73.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 919 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route des Marbres

Les ventes enregistrées Route des Marbres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 juillet 2022
105 750 €(1 410 €/m²)
Maison3 p•75 m²
2 Route des Marbres, 65410 Sarrancolin
19 mai 2020
185 000 €(1 178 €/m²)
Maison7 p•157 m²
8 Route des Marbres, 65410 Sarrancolin

Cadre de vie et proximité Route des Marbres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sarrancolin - Place Du Vivier à 157 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 196 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des Marbres

Route des Marbres est située dans le quartier Sarrancolin. Elle compte 550 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au Route des Marbres à Sarrancolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 773 € (5 %)

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