29 Rue Noire, 65410 Sarrancolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30 bis.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Noire, 65410 Sarrancolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrancolin - Place Du Vivier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Noire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Noire dans son marché local
Prix du 29 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 29 Rue Noire se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Noire par rapport à Sarrancolin et à Hautes-Pyrénées
À Sarrancolin, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Noire se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Sarrancolin et 18.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Noire à Sarrancolin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Noire est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Sarrancolin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrancolin a augmenté de 64.59 % sur 1 an et augmenté de 73.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 29 Rue Noire à Sarrancolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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