39 Rue Royale, 65410 Sarrancolin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°44 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Royale, 65410 Sarrancolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sarrancolin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrancolin - Place Du Vivier à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Ventes au 39 Rue Royale
Les 3 ventes au 39 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Royale, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Royale dans son marché local
Prix du 39 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 39 Rue Royale se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Royale par rapport à Sarrancolin et à Hautes-Pyrénées
À Sarrancolin, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Royale se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Sarrancolin et 33.72 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Royale à Sarrancolin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Royale est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Sarrancolin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrancolin a augmenté de 65.68 % sur 1 an et augmenté de 74.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 919 €/m² sur la période récente.
