44 Rue Royale, 65410 Sarrancolin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Royale, 65410 Sarrancolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sarrancolin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0663 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrancolin - Place Du Vivier à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Royale, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Royale dans son marché local
Prix du 44 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 44 Rue Royale se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Royale par rapport à Sarrancolin et à Hautes-Pyrénées
À Sarrancolin, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Royale se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Sarrancolin et -14.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Royale à Sarrancolin
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Royale est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Sarrancolin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrancolin a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2023 à 641 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
