12 Route de Bayen, 65120 Sazos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bayen, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Bayen, 65120 Sazos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sazos.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1732 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bayen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Bayen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bayen dans son marché local
Prix du 12 Route de Bayen par rapport à la voie
Sur Route de Bayen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 12 Route de Bayen se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bayen par rapport à Sazos et à Hautes-Pyrénées
À Sazos, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Bayen se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Sazos et 31.68 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Bayen à Sazos
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Bayen est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Sazos, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sazos a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 64.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
