2 Rue d’Allé, 65120 Sazos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Allé, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d’Allé, 65120 Sazos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sazos.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1732 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Allé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Allé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Allé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Allé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Allé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Allé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Allé dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Allé par rapport à la voie
Sur Rue d’Allé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Rue d’Allé se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Allé par rapport à Sazos et à Hautes-Pyrénées
À Sazos, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Allé se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Sazos et 65.79 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d’Allé à Sazos
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d’Allé est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Sazos, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sazos a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 64.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 2 Rue d’Allé à Sazos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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