7 Rue des Poutarets, 65120 Sazos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Poutarets, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Poutarets, 65120 Sazos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sazos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1673 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0546 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Poutarets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Poutarets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Poutarets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Poutarets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Poutarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Poutarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Poutarets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Poutarets par rapport à la voie
Sur Rue des Poutarets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 7 Rue des Poutarets se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Poutarets par rapport à Sazos et à Hautes-Pyrénées
À Sazos, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Poutarets se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Sazos et 31.09 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Poutarets à Sazos
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Poutarets est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Sazos, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sazos a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 64.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
