3 Allée des Pradettes, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pradettes, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des Pradettes, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 1032 mètres
Ventes au 3 Allée des Pradettes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Pradettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pradettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pradettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pradettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pradettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pradettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pradettes par rapport à la voie
Sur Allée des Pradettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 Allée des Pradettes se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pradettes par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pradettes se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 20.92 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 3 Allée des Pradettes à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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