33 Allée des Pradettes, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Pradettes, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Allée des Pradettes, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Pradettes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Pradettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Pradettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Pradettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Pradettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Pradettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Pradettes dans son marché local
Prix du 33 Allée des Pradettes par rapport à la voie
Sur Allée des Pradettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 33 Allée des Pradettes se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Pradettes par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Pradettes se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Séméac et -0.76 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 33 Allée des Pradettes à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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