36 Allée des Pradettes, 65600 Séméac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 210 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Allée des Pradettes, 65600 Séméac, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°38 et de 6.46 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 36 Allée des Pradettes, 65600 Séméac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Valéry à 193 mètres
- Ecole maternelle Jean Bousquet à 847 mètres
- Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 671 mètres

Ventes au 36 Allée des Pradettes

Les 0 ventes au 36 Allée des Pradettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Allée des Pradettes dans son marché local

Prix du 36 Allée des Pradettes par rapport à la voie

Sur Allée des Pradettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 36 Allée des Pradettes se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Allée des Pradettes par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées

À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée des Pradettes se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Séméac et -0.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Canuts, 65600 Séméac(1,988 €)

Rue Jean Moulin, 65600 Séméac(1,648 €)

Rue George Sand, 65600 Séméac(2,355 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 65600 Séméac(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 36 Allée des Pradettes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée des Pradettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.