5 Avenue des Sports, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Sports, 65600 Séméac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Pont à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 1168 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Sports, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 5 Avenue des Sports se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Sports par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Sports se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Séméac et 52.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Sports à Séméac
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Sports est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 35.93 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
