2 Avenue du Général de Gaulle, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 16.33 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
