2 Avenue du Général de Gaulle, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 574 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Les 0 ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 25.86 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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