9 Avenue du Général de Gaulle, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Avenue du Général de Gaulle, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Séméac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 561 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général de Gaulle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Séméac et 13.66 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
