15 Avenue du Midi, 65600 Séméac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 8.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Avenue du Midi, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Séméac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 15 Avenue du Midi se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Midi par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Midi se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Séméac et -2.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séméac a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 15 Avenue du Midi à Séméac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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