12 Avenue Francois Mitterrand, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Francois Mitterrand, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leverre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Francois Mitterrand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 12 Avenue Francois Mitterrand se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Francois Mitterrand se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Séméac et 45.54 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Francois Mitterrand à Séméac
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Francois Mitterrand est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 36.13 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
