38 bis Avenue Francois Mitterrand, 65600 Séméac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Avenue Francois Mitterrand, 65600 Séméac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Séméac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bousquet à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue Francois Mitterrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 38 bis Avenue Francois Mitterrand se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Francois Mitterrand par rapport à Séméac et à Hautes-Pyrénées
À Séméac, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Avenue Francois Mitterrand se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Séméac et 49.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Avenue Francois Mitterrand à Séméac
Le loyer moyen estimé au 38 bis Avenue Francois Mitterrand est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Séméac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séméac a baissé de 36.13 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
